LE DEMO

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PRODOTTI e FUNZIONI

- Gestionale CONDOMINIO
 - GESTIONE AFFITTI
- GESTIONE AFFITTI
   caratteristiche funzionali

- IVA
- SINISTRI
- BACKUP remoto
- CONDOMINIO WEB

NEL TESTO:
- GESTIONE IMMOBILI E UNITA'    IMMOBILIARI
- GESTIONE SUBENTRI
- GESTIONE PREVENTIVO,    PROVVISORIO e    CONSUNTIVO
- GESTIONE PAGAMENTI
- MODULISTICA
- ADEMPIMENTI FISCALI
- UTILITA'
- GESTIONE DELLO STUDIO
- MODULI AGGIUNTIVI


REQUISITI HARDWARE E SOFTWARE MINIMI
  • Sistema Operativo
    •  Sistema operativo Windows 2000, Windows XP, Windows Vista Windows Server 2003; 
    Windows Vista/Server 2008
    Windows 7
    Max OS X(**)
    Linux Ububtu(**)

    RAM
    Per Windows 2000/XP/Server 2003/Mac OS X, Linux Ubuntu:
  • Processore Pentium a 1Ghz o superiore (o compatibile al 100%);
  • 512MB RAM.
    • Per Windows Vista/Server 2008:
  • Processore Pentium a 1.4Ghz o superiore (o compatibile al 100%)
  • 1GB RAM (consigliati 2GB).

    Altri requisiti minimi comuni per tutti i sistemi operativi:
  • 30 MB di spazio su disco rigido;
  • Unità CD-ROM o DVD-ROM;
  • Scheda grafica SVGA;
  • Mouse e stampante compatibile con il sistema operativo.






    • (**)
    Per le installazioni su Linux e Mac OSX è richiesta la presenza di uno dei seguenti componenenti aggiuntivi: CrossOver o Wine




    		Gestionale CONDOMINIO

    Caratteristiche funzionali

    Di seguito le principali caratteristiche funzionali di Gestionale CONDOMINIO suddivise per configurazione:

    Funzionalità CONDOMINIO 2 CONDOMINO 6 Monoutenza Multiutenza

    GESTIONE IMMOBILI E UNITA' IMMOBILIARI

    		        
    Numero di immobili gestibili 2 6 illimitata illimitata
    Numero di Unità immobiliari gestibili 1000 illimitata illimitata illimitata
    Anagrafica del condominio, dei condomini, dello studio        
    Gestione inquilini, comproprietari, usufruttuari e nudo proprietario con possibilità di ripartizione spese anche personalizzate per unità immobiliari specifiche Si Si Si Si
    Dati catastali e computo ICI Si Si Si Si
             
    GESTIONE SUBENTRI        
    Gestione automatica dei subentri con conteggi a preventivo e consuntivo per subentri condomino / condomino, inquilino / inquilino, inquilino che entra in appartamento sfitto, inquilino che esce senza essere sostituito da altro inquilino Si Si Si Si
    Gestione dei periodi di pertinenza delle singole spese per quelle spese relative a periodi infra-gestione (es. spese di riscaldamento) Si Si Si Si
    Conteggi in base ai giorni di permanenza, per cassa e per competenza Si Si Si Si
             
    GESTIONE PREVENTIVO, PROVVISORIO e CONSUNTIVO        
    Possibilità di effettuare anche gestioni mensili e gestioni a consuntivo Si Si Si Si
    Gestione fondi spesa, entrate di gestione, rendite condominiali Si Si Si Si
    Possibilità di detrazione automatica dei saldi iniziali a credito sulle rate Si Si Si Si
    Ripartizioni analitiche tra condominio / inquilino / comproprietari Si Si Si Si
    Gestione fatture da pagare Si Si Si Si
    Ripartizione percentuale di fatture su più voci di spesa Si Si Si Si
    Ripartizione lastrici solari Si Si Si Si
    Ripartizioni differenziate per scale, edifici, gruppi di unità immobiliari Si Si Si Si
    Gestione interessi per amministrazione c/anticipi Si Si Si Si
    Gestione conti correnti di condominio Si Si Si Si
    Ripartizione bollette a consumo (acqua, gas ecc.) Si Si Si Si
    Analisi scostamenti preventivato/consuntivato Si Si Si Si
    Rendiconti di cassa e situazione patrimoniale Si Si Si Si
    Ripartizione percentuale di fatture su più voci di spesa Si Si Si Si
    Libro cassa del condominio, dei fornitori e libro cassa giornaliero Si Si Si Si
    Registro documenti di spesa ed incasso Si Si Si Si
    Riepilogo c/c di condominio (tutto lo studio) Si Si Si Si
             
    GESTIONE PAGAMENTI        
    Registrazione dei pagamenti dei condomini in modo manuale e automatico Si Si Si Si
    Registrazione con codice a barre Si Si Si Si
    Registrazione con codifica numerica Si Si Si Si
    Registrazione con MAV e Ri.Ba. Si Si Si Si
    Gestione “Bollettino Freccia” con emissione ed incasso automatizzato Si Si Si Si
    Estratto conto che riporta contemporaneamente la situazione del condominio dell’inquilino e raggruppamento dei multiproprietari Si Si Si Si
    Gestione morosità Si Si Si Si
    Gestione solleciti di pagamento Si Si Si Si
    Invio solleciti di pagamento via SMS Si Si Si Si
    Calcolo ed addebito interessi di mora Si Si Si Si
    Registrazione pagamenti delle fatture tramite codice a barre No No Si Si
    Registrazione pagamenti delle fatture dallo scadenzario No No Si Si
             
    MODULISTICA        
    Stampa su modulistica Buffetti ed anche su carta semplice Si Si Si Si
    Possibilità per l’utente di impostare nel programma una propria modulistica per richieste di pagamento Si Si Si Si
             
    ADEMPIMENTI FISCALI        
    Stampa dei modelli 770 e Unico su carta semplice, modulistica Buffetti Si Si Si Si
    Invio telematico tramite Entratel o Fisconline dei modelli 770 e Unico No No Si Si
    Gestione ritenute d’acconto No No Si Si
    Estratto conto del fornitore Si Si Si Si
    Certificazione compensi Si Si Si Si
    Studio di settore TK16U No No Si Si
    Modello F24 - stampa e invio telematico singolo condominio Si Si Si Si
    Modello F24 - stampa e invio telamatico cumulativo di più condomini No No Si Si
    Gestione detrazioni 36%(ristrutturazioni), 55% (risparmio energetico) Si Si Si Si
             
    UTILITA'        
    Export delle stampe su Microsoft Office (Word, Excel) e OpenOffice Si Si Si Si
    Export delle stampe in PDF Si Si Si Si
    Invio per email delle stampe Si Si Si Si
    Pubblicazione guidata stampe sul web No No Si Si
    Gestione convocazioni assemblea e votazione con codice a barre Si Si Si Si
    Gestione testi Si Si Si Si
    Modulistica giuridico amministrativa Si Si Si Si
    Stampa etichette e buste Si Si Si Si
    Salvataggio e ripristino dati Si Si Si Si
    Passaggio di consegne digitale Si Si Si Si
    Esportazione dati su Outlook e Palmari Si Si Si Si
    Interfaccia con PosteRaccomandate on line per l'inoltro on line delle raccomandate Si Si Si Si
    Emissione bollettini tramite Postel Si Si Si Si
    Conversione da altri pacchetti di gestione condominio Si Si Si Si
    Gestione accessi ai sensi del D.Lgs.196/2003 (trattamento dati personali) Si Si Si Si
    Possibilità di operare in modalità “Terminal Server” tra uffici distaccati Si Si Si Si
      Si Si Si Si
    GESTIONE DELLO STUDIO Si Si Si Si
    Scadenzario dello studio e gestione interventi Si Si Si Si
    Scadenzario fatture da pagare Si Si Si Si
    Scadenzario fatture da pagare Si Si Si Si
    Gestione bollette da emettere, gestione assicurazioni Si Si Si Si
    Gestione solleciti, gestione conti correnti di studio Si Si Si Si
    Gestione corrispondenza No No Si Si
    Gestione fatturazione Si Si Si Si
    Gestione studio associato Si Si Si Si
    Gestione telefonate Si Si Si Si
    Archiviazione digitale dei documenti di spesa Si Si Si Si
    Gestione contenziosi legali No No Si Si
      Si Si Si Si
    (*) I moduli con l'asterisco verranno rilasciati entro fine anno.        
    MODULI AGGIUNTIVI        
    Iva Si Si Si Si
    Sinistri Si Si Si Si
    Condominio WEB No Si Si Si
    Backup Remoto Si Si Si Si

    Gruppo Buffetti S.p.A. - All rights reserved P.IVA 04533641009 - Registro A.E.E. N° IT08020000003689